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《城市房地产抵押登记管理办法》第32条规定：办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还必须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明温州平阳抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明温州平阳抵押房地产价值的资料：
(七)温州房产抵押登记机关认为必要的其他相关文件。
温州平阳房屋抵押贷款,房屋抵押消费贷款,房屋抵押经营贷款,房屋抵押生意贷款等.温州平阳贷得的款项用于消费,生意经营,装修建筑,生活支出,商业活动等.禁止用于不当行业,否则有被追回房屋抵押贷款的风险.
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温州个人房子抵押贷钱流程：
1.贷钱申请：贷钱人向贷钱机构提出贷钱申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给贷钱机构审核;
3.看房评估：由贷钱机构委托或认可的相关机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押房子合同公证：贷钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.温州抵押房子登记手续：银行凭房子所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房子登记手续;
7.开温州银行账户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：贷钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.房子抵押贷钱还有其他相关业务可以申请：房产抵押借钱服务,企业房产抵押机构贷款,住房抵押长期借钱,抵押农村房贷款不押房,贵重礼品典当借款等
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